In Abruzzo rate da 708 euro per una casa da 176mila euro

(ANSA) - PESCARA, 20 MAR - In Abruzzo il reddito netto annuo familiare è risultato in media pari a 30.634 euro. Un valore tale che consente di acquistare una casa da 176mila euro, con un mutuo a 25 anni la cui rata mensile ammonta a 708 euro. Lo rileva l'Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, che ha realizzato una simulazione di acquisto di un immobile sulla base degli ultimi dati sul reddito medio per nucleo familiare diffusi dall'Istat.
    Ipotizzando di voler acquistare un'abitazione ricorrendo a un mutuo di 25 anni, al tasso medio stimato di 3,54%, con un rapporto rata-reddito pari al 30% (indica la capacità di rimborso del finanziamento ipotecario) e un Loan to Value dell'80% (indica il rapporto tra la somma ottenuta con il mutuo e il valore dell'immobile posto a garanzia del finanziamento) - rileva l'indagine - si può acquistare un'abitazione del valore di 176.000 euro con una rata mensile di 708 euro. L'acquirente dovrà avere a disposizione un capitale iniziale pari al 20% del prezzo dell'immobile e cioè 35.200 euro, oltre al denaro per coprire tutte le spese accessorie alla compravendita e all'accensione del mutuo.
    In Italia, rileva sempre l'Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, il reddito netto annuo familiare è risultato in media pari a 35.995 euro. E' possibile acquistare una casa da 220mila euro con mutuo a 25 anni la cui rata mensile ammonta a 900 euro.
    (ANSA).