Acquisto casa, capitale di 32mila euro e un mutuo da 660

(ANSA) - CAGLIARI, 14 FEB - Quanto denaro occorre in Sardegna per comprare una casa? Bisogna avere almeno una base di 32mila euro. E poi pagare un mutuo mensile di 666 euro. È la simulazione dell'Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa per l'acquisto di un immobile sulla base degli ultimi dati sul reddito medio per nucleo familiare diffusi dall'Istat.
    In Sardegna in media entrano in casa all'anno 26.653 euro.
    Ipotizzando di voler acquistare un'abitazione ricorrendo a un mutuo di 25 anni, al tasso medio stimato di 3,80%, con un rapporto rata-reddito pari al 30% (indica la capacità di rimborso del finanziamento ipotecario) ed un Loan to Value dell'80% (indica il rapporto tra la somma ottenuta con il mutuo ed il valore dell'immobile posto a garanzia del finanziamento), si può acquistare un'abitazione del valore di 161mila euro con una rata mensile di 666 euro.
    L'acquirente dovrà avere a disposizione un capitale iniziale pari al 20% del prezzo dell'immobile e cioè 32.200 euro. Oltre naturalmente al denaro per coprire tutte le spese accessorie alla compravendita e all'accensione del mutuo. (ANSA).