In Abruzzo il reddito netto annuo familiare è risultato in media pari a 30.634 euro.
Un valore tale che consente di acquistare una casa da 176mila euro, con un mutuo a 25 anni la cui rata mensile ammonta a 708 euro.
Lo
rileva l'Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, che ha realizzato
una simulazione di acquisto di un immobile sulla base degli
ultimi dati sul reddito medio per nucleo familiare diffusi
dall'Istat.
Ipotizzando di voler acquistare un'abitazione ricorrendo a un
mutuo di 25 anni, al tasso medio stimato di 3,54%, con un
rapporto rata-reddito pari al 30% (indica la capacità di
rimborso del finanziamento ipotecario) e un Loan to Value
dell'80% (indica il rapporto tra la somma ottenuta con il mutuo
e il valore dell'immobile posto a garanzia del finanziamento) -
rileva l'indagine - si può acquistare un'abitazione del valore
di 176.000 euro con una rata mensile di 708 euro. L'acquirente
dovrà avere a disposizione un capitale iniziale pari al 20% del
prezzo dell'immobile e cioè 35.200 euro, oltre al denaro per
coprire tutte le spese accessorie alla compravendita e
all'accensione del mutuo.
In Italia, rileva sempre l'Ufficio studi del Gruppo
Tecnocasa, il reddito netto annuo familiare è risultato in media
pari a 35.995 euro. E' possibile acquistare una casa da 220mila
euro con mutuo a 25 anni la cui rata mensile ammonta a 900 euro.
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