Patron Capital, investitore
specializzato in investimenti immobiliari, e Investire Sgr,
società di asset e investment management nel settore immobiliare
(gruppo Banca Finnat), annunciano di aver istituito Rome Resi 1,
un fondo di investimento immobiliare (Fia) focalizzato sullo
sviluppo del mercato residenziale a Roma.
I partner della joint venture "punteranno su progetti e
opportunità guidati da criteri Esg nei quartieri più ambìti di
Roma, con dimensioni comprese tra 50 e 200 appartamenti, per
investimenti complessivi per 150 milioni di euro" spiega la
nota.
La joint venture ha già acquisito il suo primo immobile, che
dispone di un permesso di costruire per la realizzazione di un
complesso di 9.300 mq con un valore lordo di sviluppo (Gdv) di
circa 70 milioni di euro. Il completamento è previsto entro la
fine del 2026 e lo sviluppo comprenderà 110 appartamenti, oltre
a 105 posti auto. I residenti beneficeranno di una serie di
servizi, tra cui una reception, un'area lounge, una terrazza
comune, uno spazio di co-working, una palestra e un'area giochi
per bambini.
Questo annuncio segue la chiusura delle sottoscrizioni del
settimo fondo flagship di Patron, che ha raccolto oltre 860
milioni di euro, inclusi più di 200 milioni di euro di capitale
di co-investimento discrezionale per opportunità di maggiori
dimensioni.
Per Alessandro Polenta, managing director di Investire Ssgr
"la Capitale si sta rivelando un mercato residenziale attraente
per molti investitori, in particolare nel contesto di grandi
eventi come il Giubileo, e crediamo che iniziative come il
lancio di questo nuovo fondo ci permetteranno di consolidare e
accelerare una pipeline responsabile di rigenerazione urbana e
riqualificazione socio-ambientale che massimizza tutto il
potenziale di sviluppo che Roma offre".
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