È il progetto 'La città della gioia'
sviluppato da Acpv Architects, Arup, Asset e P'Arcnouveau, ad
aggiudicarsi la vittoria del concorso internazionale per la
riqualificazione della ex Fiera di Roma, su via Cristoforo
Colombo. Il masterplan è stato presentato questa mattina sul
posto dal sindaco Roberto Gualtieri insieme all'assessore
all'Urbanistica Maurizio Veloccia e il presidente dell'VIII
Municipio Amedeo Ciaccheri. L'inizio delle demolizioni è
previsto per i primi mesi del 2025; la prima pietra nel 2026.
Su una superficie utile lorda (SUL) di oltre 44mila mq, l'80
% (oltre 35mila mq) saranno destinati a uso abitativo, di cui
oltre 7mila mq vincolati per housing sociale; il 20% (oltre
8.800mq) destinato a uso non residenziale, di cui circa 6.800mq
a servizi direzionali e 2000mq a commerciale. Previsti inoltre
servizi pubblici, aree verdi e parcheggi. Il nuovo masterplan
prevede che il 50% delle superfici sia destinato a verde e
servizi, con un aumento della permeabilità del suolo di circa
3.9 ettari di superficie, circa la metà dell'area totale. Tra le
altre cose, l'area, interamente pedonale al suo interno,
disporrà di due nuove piazze pubbliche: la Piazza del Sole a
nord su viale Tor Marancia e la Piazza degli Eventi a sud su via
dei Georgofili, definite rispettivamente dai comparti dei
Servizi Pubblici con il Commerciale e dal Direzionale con le
Residenze Sociali. Allo studio anche lo sviluppo di un hub della
conoscenza e della crescita consapevole all'interno.
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