Cresce anche se in modo contenuto
il prezzo delle case a Milano: secondo le rilevazioni della
Commissione Immobili della Camera di commercio nel secondo
semestre del 2023 c'è stato un aumento dell'1% rispetto ai primi
sei mesi dell'anno con un prezzo medio per gli immobili nuovi di
6.400 euro a metro quadrato.
Crescita del 2% a Monza e Lodi dove però i prezzi medi
restano molto più bassi: 3.228 euro al metro a Monza e 2.375 a
Lodi.
Complici però l'aumento dei tassi di interesse e la maggiore
difficoltà ad ottenere mutui è diminuito il numero di
compravendite e si allungano i tempi in cui gli immobili restano
sul mercato in attesa di condizioni migliori e la diminuzione
del tasso nel corso del 2024.
Per quanto riguarda gli immobili nuovi a Milano nel centro
il valore massimo medio raggiunge 11.671 al metro (+1%) a
fronte di 4.712 (+2%) della zona sud.
"Il mercato sta vivendo un momento di riflessione - ha
ammesso Marco Zanardi, vicepresidente Commissione Immobili della
Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi ., con i
portali ricchi di offerte di immobili in vendita che al momento
non trovano adeguata risposta nei compratori".
"Siamo convinti che la diminuzione dei tassi, prevista per la
seconda metà del 2024, porterà però ad una ripresa degli
acquisti e degli investimenti. In generale - ha aggiunto - si
osserva l'affermarsi di una progressiva tendenza a uscire da
Milano alla ricerca di più spazio a prezzi più contenuti, con
flussi che interessano sia la periferia della città sia i
territori limitrofi della Brianza e del Lodigiano".
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