Crescono nel primo semestre 2024 i
prezzi medi nel residenziale nuovo: +2% da fine 2023 a fine
giugno 2024 a Milano città con un prezzo medio registrato di
6.520 euro al metro quadrato. E' quanto emerge dall'ultima
rilevazione dei prezzi del mercato immobiliare della commissione
immobili della Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi.
La zona più cara è il centro con 11.804 euro al metro
quadrato. Cresce del 7% Monza con 3.444 euro al metro quadrato e
del 4% Lodi con 2.460 euro. Ma continua a rallentare il numero
di transazioni anche per gli alti tassi di interesse sui mutui,
passando a Milano città nel primo trimestre dalle 5.920 del 2023
alle 5.141 del 2024 (-13%), nel secondo trimestre dalle 6.568
del 2023 a 6.087 del 2024 (-7%).
"Abbiamo riscontrato un ulteriore aumento dei valori,
rispetto al calo delle transazioni, che potrebbe invertirsi nei
prossimi dodici mesi, in particolare per quanto riguarda
l'usato, da cui possiamo attenderci un ridimensionamento dei
valori", afferma Vincenzo Albanese, membro di giunta della
Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi.
"È necessario calmierare i prezzi, favorendo anche l'housing
sociale e obiettivo del Comune è di creare un numero
significativo di appartamenti ad affitto permanente con canoni
realmente accessibili, grazie alla collaborazione con il settore
privato sociale", evidenzia Guido Bardelli, assessore alla casa
del Comune di Milano.
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