Quanto denaro occorre in Sardegna
per comprare una casa? Bisogna avere almeno una base di 32mila
euro. E poi pagare un mutuo mensile di 666 euro. È la
simulazione dell'Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa per
l'acquisto di un immobile sulla base degli ultimi dati sul
reddito medio per nucleo familiare diffusi dall'Istat.
In Sardegna in media entrano in casa all'anno 26.653 euro.
Ipotizzando di voler acquistare un'abitazione ricorrendo a un
mutuo di 25 anni, al tasso medio stimato di 3,80%, con un
rapporto rata-reddito pari al 30% (indica la capacità di
rimborso del finanziamento ipotecario) ed un Loan to Value
dell'80% (indica il rapporto tra la somma ottenuta con il mutuo
ed il valore dell'immobile posto a garanzia del finanziamento),
si può acquistare un'abitazione del valore di 161mila euro con
una rata mensile di 666 euro.
L'acquirente dovrà avere a disposizione un capitale iniziale
pari al 20% del prezzo dell'immobile e cioè 32.200 euro. Oltre
naturalmente al denaro per coprire tutte le spese accessorie
alla compravendita e all'accensione del mutuo.
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