Nell'area dell'ex trotto a Milano
accanto allo stadio di San Siro, dismessa da anni, nascerà un
nuovo quartiere residenziale in gran parte costituito da housing
sociale, con residenze in locazione a canone convenzionato. La
giunta del Comune ha adottato il Piano attuativo, 'PA7 Trotto',
che nei prossimi mesi sarà disciplinato dalla convenzione tra il
Comune e la società Prelios Sgr SpA per conto del Fondo
immobiliare denominato Invictus, per arrivare poi, a inizio
2024, all'apertura dei cantieri. Lo sviluppatore dell'operazione
è la società che opera nel settore immobiliare Hines Italy.
Nell'area saranno realizzati circa 700 alloggi a canoni
sociali medi di 120 euro/mq annui. Canone che equivale
mediamente a circa 600 euro mensili per un bilocale.
L'intervento è inoltre caratterizzato da un sistema di spazi a
verde e dalla presenza di servizi per il quartiere ricavati
all'interno degli immobili vincolati. Il progetto, il cui
masterplan è firmato dallo studio internazionale di architettura
Kohn Pedersen Fox Associates (KPF), disegna uno spazio a
piazza-giardino centrale su cui affacciano le nuove residenze,
aperto verso sud.
Oltre alle residenze in locazione, verranno realizzati un
nuovo centro sportivo con una palestra polifunzionale e campi da
padel, negozi di vicinato e servizi di prossimità che prevedono
anche iniziative di formazione e assunzioni di giovani dei
quartieri abitativi pubblici nel quadrante San Siro, attività
produttive e imprese sociali, un asilo nido per 60 bambini in un
edificio vincolato in via Aldobrandini e un centro per il
doposcuola dedicato a ragazzi delle scuole superiori, anch'esso
in un edificio vincolato. Contemplate anche opere di
urbanizzazione primaria e secondaria, per un totale di circa
12,7 milioni di euro.
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